1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
福生市
37.9万円/㎡
前年比+83.2%
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ダイアパレス福生武蔵野台
東京都福生市武蔵野台一丁目
青梅線 / 福生駅 徒歩12分
1985年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
1,768万円
32.8万円/㎡
984
1,507
2,029
2,552
AI査定結果
推定相場価格
1,768万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜2,029万円
28.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス福生武蔵野台
1,790万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 53.9㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,790万円 | 33.2万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/08 | 1,890万円 | 35.1万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 880万円 | 16.3万円 | 4階 | 53.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/15 | 980万円 | 18.2万円 | 4階 | 53.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/29 | 1,130万円 | 21.0万円 | 4階 | 53.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/15 | 1,180万円 | 21.9万円 | 4階 | 53.9㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ダイアパレス福生武蔵野台 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,790万円 | 33.2万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | MAC武蔵野台コート 福生市武蔵野台二丁目 | 東福生駅16分 | 1,180万円 | 25.2万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/23 | レヂオンス武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅18分 | 1,599万円 | 36.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・ドール福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅10分 | 1,298万円 | 27.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/26 | トップ福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅9分 | 1,100万円 | 26.8万円 | 41.01㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | TOP福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅11分 | 1,590万円 | 36.6万円 | 43.44㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | ラミアール福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅15分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/17 | ダイアパレス福生 福生市大字福生 | 福生駅4分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/30 | ハイネス第2福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,599万円 | 29.1万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅5分 | 1,500万円 | 28.3万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/12 | ハイネス福生 福生市本町 | 福生駅2分 | 1,980万円 | 37.9万円 | 52.25㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ワコーレ福生 福生市本町 | 福生駅5分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.95㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンライズ福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅9分 | 1,680万円 | 37.3万円 | 45.06㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/15 | 日神パレステージ福生 福生市志茂 | 福生駅11分 | 1,380万円 | 25.2万円 | 54.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/21 | コープ野村福生 福生市志茂 | 牛浜駅8分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、福生市では83.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は福生市の平均と比較して12.4%割安です。